コツコツさん

初心者向け戸建投資ガイド

築古戸建を買う前に確認!周辺環境でチェックすべき重要ポイント5選

築古戸建を購入する前に見逃せない周囲のチェック項目とは?接道、近隣住民、災害リスク、騒音、生活環境など、初心者でも見極めやすい重要ポイントを5つに絞って解説します。
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築古戸建でコスパ最強!費用対効果の高いリフォームTOP10【初心者必見】

築古戸建のリフォームで費用を抑えつつ効果を最大化するには?壁紙や照明、水栓など初心者にも実践しやすいコスパの高い改修ポイントを10項目に厳選して解説します。
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築古戸建のリフォームでお金がかかる場所ベスト10【初心者必見】

築古戸建のリフォームで予想外に費用がかかる箇所とは?屋根・キッチン・浴室・配管・耐震補強など、初心者が注意すべきポイントを10項目にまとめて解説。予算オーバーを防ぐ実践的なヒントが満載です。
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築古戸建に融資を通すには?銀行との交渉で押さえるべき3つのポイント

築古戸建投資に融資を通すには、資料の準備・金融機関選び・自身の信用力が重要です。この記事では、初心者でも実践できる銀行交渉の3つのコツを具体例付きで解説します。
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築古戸建購入後に気をつけたい!近隣住民とのトラブルを防ぐための3つの心得

築古戸建を購入したら近隣住民との関係にも要注意。トラブルを避けるために必要な「挨拶」「工事前の配慮」「入居者対応」など、オーナーとしての心得を3つに絞って解説します。
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築古戸建投資の収益化で絶対に押さえるべきポイント5選

築古戸建投資で収益化を目指すなら必見!立地選び・リフォーム・家賃設定・管理・出口戦略の5つの重要ポイントを初心者向けにPREP法で丁寧に解説します。
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築古戸建投資で値引き交渉を成功させるコツとは?初心者向け解説

築古戸建投資で値引き交渉を成功させるにはコツがあります。本記事では、初心者にもできる根拠ある交渉方法や売主の事情を踏まえたテクニックなど、収益性を高める交渉術を具体的に解説します。
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築古戸建投資の成功に欠かせない“最重要ポイント”を解説

築古戸建投資で失敗しないためには“立地選び”が何よりも重要です。この記事では、初心者が見落としがちなチェックポイントや成功事例を交えて、最重要ポイントをわかりやすく解説します。
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築古物件を買う前に確認すべき災害リスクとは?初心者向けチェックポイント

築古戸建の購入前には、物件の立地に関わる災害リスクを必ず確認しましょう。安い物件に飛びついてしまうと、洪水や土砂災害、地盤沈下のリスクを見落として大きな損失を生む恐れがあります。今回は初心者が押さえておくべき災害チェックのポイントを解説しま...
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築古戸建投資に向いている構造は?木造、軽量鉄骨、鉄筋コンクリート?

築古戸建投資で選ぶべき構造は?木造、軽量鉄骨、鉄筋コンクリート(RC)の特徴や費用感、初心者におすすめの選び方まで、実体験をもとにわかりやすく解説します。