コツコツさんノート

築古戸建投資で値引き交渉を成功させるにはコツがあります。本記事では、初心者にもできる根拠ある交渉方法や売主の事情を踏まえたテクニックなど、収益性を高める交渉術を具体的に解説します。

築古戸建投資で失敗しないためには“立地選び”が何よりも重要です。この記事では、初心者が見落としがちなチェックポイントや成功事例を交えて、最重要ポイントをわかりやすく解説します。

築古戸建の購入前には、物件の立地に関わる災害リスクを必ず確認しましょう。安い物件に飛びついてしまうと、洪水や土砂災害、地盤沈下のリスクを見落として大きな損失を生む恐れがあります。今回は初心者が押さえておくべき災害チェックのポイントを解説しま...

築古戸建投資で選ぶべき構造は？木造、軽量鉄骨、鉄筋コンクリート（RC）の特徴や費用感、初心者におすすめの選び方まで、実体験をもとにわかりやすく解説します。

築古戸建の購入時に重要な土地の価格。この記事では、公示地価や路線価を使った相場の見方を初心者にもわかりやすく解説。無料で使える公的データを活用し、高値づかみを防ぎましょう。

築古戸建の相場価格を知るには、ポータルサイト・公示地価・過去の成約事例・現地調査が鍵。初心者にもわかりやすい相場感の身につけ方を解説します。

築古戸建の買値をどう決めるべきか？利回りから逆算する方法、修繕費・相場の確認ポイント、売主との交渉術まで、初心者でも失敗しない買値設定のコツを解説します。

築古戸建投資の不安を解消するならSNSやYouTubeが効果的。初心者がリアルな体験談・失敗談・交流から学ぶための活用法を解説します。

築古戸建を競売や公売で安く手に入れる方法と注意点を解説。安く買える一方で、内見不可・法的トラブルなどのリスクも。初心者でも安全に進めるコツを紹介します。

築古戸建投資の第一歩は物件探し。この記事ではポータルサイトの検索機能を活用して、初心者でも効率的に理想の物件に出会う方法を解説します。