築古戸建のリフォームでは、DIYが楽しくて節約にもなる反面、危険や失敗のリスクが高い工事も存在します。
この記事では、初心者が特に注意すべき「業者に任せた方が安全で結果的にコスパが高い工事5選」をご紹介します。
① 雨漏り・屋根の補修｜DIYでは安全・技術ともに難易度が高すぎる！
✅ 結論：
雨漏り補修はDIYよりプロ施工が圧倒的に安定します。
🔍 理由：
- 屋根の上での作業は高所作業で危険
- 雨漏りの原因が複数層にわたるため、専門技術が必須
📌 具体例：
DIYで瓦の差し替えをしたが、防水層の劣化に気づかず再び雨漏り。結果、業者による全面補修の方が安くついたケースも。
📝 まとめ：
屋根の修復は命の危険も伴う作業。プロに任せることで、安全・確実・長持ちを実現できます。
② 電気配線・ブレーカー改修｜事故リスクが高すぎてDIY厳禁
✅ 結論：
電気工事は絶対に業者依頼一択！
🔍 理由：
- 電気ショックや火災の危険
- 無資格者の作業は法律違反の可能性も
📌 具体例：
築古戸建でブレーカーをDIY交換したが、接触不良で頻繁にトラブル発生。修理費の方が高額に。
📝 まとめ：
電気作業のDIYは命に関わるためNG！必ず電気工事士に依頼しましょう。
③ 給排水管の交換・配管工事｜DIYミスで漏水→高額修理に発展
✅ 結論：
配管工事はプロの技術が不可欠です。
🔍 理由：
- 給水・排水・ガスで構造も工具も異なる
- 漏水や接続ミスで壁や床が腐食するリスクも
📌 具体例：
DIYで水道管を接続したが、接続不良で漏水 → 壁内部が腐食 → 大規模補修へ発展。
📝 まとめ：
水回りのトラブルは後々の被害が大きいため、最初から業者依頼が安心・安上がりです。
④ 外壁・屋根全体の再塗装｜高所作業と耐久性を考えれば業者一択
✅ 結論：
足場設置や高所作業がある塗装工事は業者に任せましょう。
🔍 理由：
- 一人では施工が困難
- 塗りムラ・剥がれ・養生不良など失敗リスク大
📌 具体例：
DIYで脚立を使い部分塗装したが、塗膜の耐久性が低く数年で剥がれ。プロの施工では10〜15年保つ品質に。
📝 まとめ：
塗装の持ち・見た目・安全性を求めるならプロ施工がベスト！
⑤ 基礎構造やシロアリ対策の補修｜見えない部分こそ専門家の判断が命
✅ 結論：
構造・シロアリ対策はプロに診断＆施工を依頼すべき工事です。
🔍 理由：
- 薬剤注入や構造補強には専門機器と知識が必要
- 目に見えない部分の判断はDIYでは限界
📌 具体例：
DIYで基礎のひび割れを簡易処理したが、構造強度が落ちて床沈下。後から業者補修が必要になった。
📝 まとめ：
構造部分は物件価値や安全性にも直結するため、早期にプロの判断を仰ぐのが賢明です。
✅ まとめ｜DIYと業者の見極めが築古リフォーム成功のカギ！
築古戸建のリフォームは、DIYで節約できる場面もありますが…
以下のような構造やインフラに関わる工事は業者依頼が鉄則です！
| 工事内容 | DIY向き？ | 業者推奨理由 |
|---|---|---|
| 雨漏り補修 | ✕ | 高所作業・複合要因 |
| 電気工事 | ✕ | 法律・安全性 |
| 配管工事 | ✕ | 漏水・接続技術 |
| 外装塗装 | △ | 耐久性・高所作業 |
| 基礎・シロアリ | ✕ | 構造判断・施工精度 |
無理なDIYはかえって費用と時間のロスに。
プロとDIYのバランスを見極めて、賢いリフォームを実現しましょう！
よくある質問（FAQ）
Q1. 築古戸建でもDIYできる工事はありますか？
A. 壁のペンキ塗りや簡単な棚の設置などはDIY可能ですが、構造や配線、水道などインフラ関係は業者依頼が推奨されます。
Q2. DIYで雨漏りを修理するのは危険ですか？
A. はい。屋根の作業は高所で危険が伴うだけでなく、雨漏りの原因特定が難しいため、業者に依頼するのが安全で確実です。
Q3. 電気配線をDIYしても問題ありませんか？
A. 日本では電気工事士の資格が必要な作業が多く、違法や事故のリスクがあるためDIYは避けてください。
Q4. 業者に頼むと費用が高くなりませんか？
A. 一見高く感じますが、DIYの失敗による再修理費や事故のリスクを考えると、**結果的に業者のほうが安く済む**ことが多いです。
※この記事は一般的な知識をもとに作成されています。具体的な施工は、各工事の専門業者にご相談ください。
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